Бесплатная консультация юриста
Круглосуточно
Звоните сейчас!
+7 (499) 322-26-53
No Image

Юрист по выписке из квартиры

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

Выписка из квартиры через суд — является одним из приоритетных направлений деятельности Юридического бюро "Бессонов и партнеры". Многолетняя практика наших специалистов в вопросах снятия с регистрационного учёта граждан позволяет делать это быстро и качественно!

Что такое выписка и что такое выселение?

Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины!

Выписка — это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования.

Выселение — это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

Какие документы потребуются для выписки из квартиры?

Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на "выписку из квартиры":

  1. Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
  2. Квитанция об оплате госпошлины + копии по количеству лиц;
  3. Доверенность на представителя (если иск подает юрист) + копии по количеству лиц;
  4. Выписка из домовой книги + копии по количеству лиц;
  5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) + копии по количеству лиц;
  6. Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки + копии по количеству лиц.

Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Выписка

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить. Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему. Но если консенсус не найден, то без судебного разбирательства Вам не обойтись.

Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. В прочем, также как и выселение.

" Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. "

Шансы на выписку человека через суд прямо зависят от того, кого Вы хотите выписать, из какого жилого помещения Вы хотите выписать человека (муниципальное, приватизированное, в собственности), а также от того, когда и кем ответчик был прописан в данном жилом помещении.

Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека "куда-то" — невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользование в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства. Так что смело идите в суд!

Кого можно выписать через суд?

Из квартиры можно:

  • выписать бывшую жену (супругу);
  • выписать бывшего мужа (супруга);
  • выписать бывшего зятя/тещу;
  • выписать отца/мать/брата;
  • выписать бывшего члена семьи;
  • выписать бывшего собственника;
  • выписать члена семьи бывшего собственника;
  • выписать ребенка;
  • и любого другого человека .

Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) "Можете ли Вы выписать человека в никуда?"

Кого невозможно выписать из квартиры?

  1. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которой в ней проживает и/или оплачивает в ней коммунальные платежи;
  2. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которому чинятся препятствия в проживании (его выгоняют из квартиры);
  3. Нельзя выписать из приватизированного жилья человека, который был прописан в ней в момент приватизации, но не получившего долю в собственности, если он продолжает проживать в этом жилом помещении;
  4. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка собственника или нанимателя, пока ему не исполниться 18 лет, если его родитель продолжает быть прописанным на данной жилплощади;
  5. Нельзя выписать собственника жилого помещения или его доли, за исключением случаев, когда ему принадлежит малая доля и совместное проживание нарушает права других собственников;
  6. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, до его совершеннолетия;
  7. Нельзя выписать человека, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней;
  8. Нельзя выписать из приобретенного жилья человека, которому в договоре новый собственник сам сохранил право пользования жилым помещением.
Читайте также:  Армия после вуза преимущества

Услуги адвоката по выписке из квартиры

Просто опишите кого и откуда Вы хотите выписать — наш адвокат позвонит Вам и бесплатно подробно расскажет что нужно делать!

Введенные Вами контактные данные нигде не сохраняются и удаляются сразу после консультации. Мы гарантируем, что Вас никто не будет беспокоить!

В процессе выписки через суд наши специалисты тесно взаимодействуют с:

Московский городской суд

О нас всегда пишут благодарственные отзывы:

  • Ваша проблема — особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
  • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

Добрый день!Мой бывший муж пытается выписать нашего совместного ребенка из муниципальной квартиры в Москве.В квартире помимо него проживают ещё четыре человека.В октябре 2018 года Нагатинский судом ему с дочерью была определена доля для оплаты коммунальных услуг.Главным квартиросьемщиком является его сестра.Дочь с 2005 года проживает в Красногорске,с мамой,в моей квартире, находящейся в собственности (по дарственной).Другого жилья она не имеет.Сможет ли отец выписать её из московской квартиры?

Муж мне подарил дом по дарственной, который был ему подарен по дарственной его отцом. В доме прописаны бывшая жена и несовершеннолетний ребенок моего мужа, которые уже семь лет в разводе. Муж платит алименты. Бывшая жена с ребенком проживает в другом регионе . Могу ли я выписать их из дома?

Обращался за консультацией по вопросу выписки из квартиры родственника. Большое спасибо, за ответы. В скором времени к вам обращусь!

Выписать из квартиры без вогласия, выписать бывшего супруга, снять с регистрационного учета по месту жительства. Жилищными делами юрист по жилищным спорам Соколов Александр.

Соколов Александр Ильич — Адвокат по Гражданским делам

Специализация: Гражданские дела

Специализация (основная): Жилищные споры, связанные с наследством, разделом имущества супругов, возмещение ущерба после залива,пожара, взыскание долгов, споры по ЖКХ и с управляющими компаниями и др.)

Опыт работы более 15 лет .

Эл. почта: sokolov@moskow-advokat.ru

ПЕРВИЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — БЕСПЛАТНО.
Консультации производятся только по предварительной записи
8(495) 505-34-37

СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ ФИКСИРОВАННАЯ

Стоимость юридической помощи не зависит от количества судебных заседаний, времени слушания дела или других факторов.

Оказываемые юридические услуги можно посмотреть в боковом меню
слева или справа или в разделе Услуги

Я веду судебные дела по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства, проще говоря по выписке из квартиры. Если у Вас возник вопрос как выписать из квартиры не проживающего в ней бывшего члена вашей семьи, Вы можете обратиться ко мне за консультацией.

Все судебные дела нетипичны и разнообразны, поэтому к ним нужен индивидуальный подход.
Это одна из причин, по которой клиенты обращаются за юридической помощью в Коллегию адвокатов "Московский Адвокат" и непосредственно ко мне Соколову Александру.

Преимущества работы со мной — это Ваша экономия времени и денег. При рассмотрении дела, Вам не нужно присутствовать в судебных заседаниях, стоять в различных очередях за справками или документами. Вам необходимо лишь выдать нотариальную доверенность на представление Ваших интересов в суде. Остальное я сделаю за Вас!

Вы можете записаться ко мне на консультацию по телефону
(495) 505-34-37 (телефон отключен во время судебных заседаний).

Как снять гражданина с регистрационного учета, выписть из квартиры?

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно только в судебном порядке, путем подачи и рассмотрения в соответствующем суде искового заявления.

Какие документы Вам нужны для обращения в суд, с иском "О снятии с регистрационного учета"?

1.Выписка из домовой книги.
2.Финансово-лицевой счет.
3.Единый жилищный документ.
4.Договор социального найма.
5.Квитанции об оплате ЖКУ.

Это обязательные документы, которые необходимы Вам для иска о снятии с регистрационного учета по всем основаниям. Далее подбор документов и доказательств изменяется от вида оснований Ваших требований.

В какой суд обращаться с иском о снятии с регистрационного учета?

Данная категория дел подсудна федеральным судам общей юрисдикции. В г.Москве вам необходимо обратиться в районный суд по месту жительства Вашего ответчика по делу, если известно место жительства, либо по месту его регистрации по месту жительства.

Могу ли я сам обратиться в суд без помощи юриста?

Конечно, Вы самостоятельно можете обратиться в суд, составить исковое заявление, собрать доказательства по делу и представить их суду. Так как вы не юрист, купите себе Гражданский процессуальный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ. Изучите их и умело применяйте на практике при рассмотрении спора.

Почему клиенты доверяют дела адвокатам и юристам КА"Московский Адвокат"?

ОПЫТ И КВАЛИФИКАЦИЯ
Нами накоплен большой опыт в работе по досудебному урегулированию споров, а также ведению дел в судах. Дела ведут профессиональные юристы и адвокаты. Наша организация — Коллегия Адвокатов, и наша деятельность соответствует ФЗ "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в России" в отличие от обычных ООО и юридических центров, которые никому не подконтрольны.

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПОДХОД
Адвокаты и Юристы анализируют каждое дело, изучают судебную практику. Подобный подход позволяет выработать индивидуальную стратегию защиты по конкретному делу. Высокая квалификация и профессионализм позволяют Вам получать услугу надлежащего качества.

УДОБСТВО В РАБОТЕ
Наш Офис находится в самом центре г. Москвы на ул.Тверская в шаговой доступности от метро, что позволяет быстро реагировать и решать внезапно возникающие вопросы.

ЧЕСТНОСТЬ И ОТКРЫТОСТЬ
Вы видите реальные контакты юристов и адвокатов и можете непосредственно с ними связаться, в отличии от других предложений типа: Получить бесплатную консультацию или заказать обратный звонок. Если, оценив ситуацию мы понимаем, что дело заведомо проигрышное, мы сразу открыто говорим об этом. Мы не навязываем услугу если в ней не нуждаются.

С НАМИ КОМФОРТНО
Доверив нам ведение дела в суде, Вы по желанию можете не участвовать в судебных заседаниях, Вы экономите свое время и деньги и получаете в конечном итоге готовый результат.

Как мы работаем?

Читайте также:  Расписка о погашении кредита
Вы записываетесь к нам на консультацию.
Приехав в офис в назначенное время, Вы получаете консультацию, а также чёткие и понятные ПОШАГОВЫЕ ИНСТРУКЦИИ о том, что следует сделать для решения Вашей проблемы.
Вы получаете чёткую и ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О СТОИМОСТИ наших услуг на тот случай, если Вы пожелаете заказать их нашим специалистам. Наши расценки приятно удивят Вас )
Вы заключаете договор на оказание юридической помощи с необходимым перечнем услуг и получаете комплексное выполнение услуг «ПОД КЛЮЧ» .

Консультации производятся по предварительной записи

Наш офис находится в центре Москвы по адресу: г.Москва, ул.Тверская д.20, стр.1, офис 317. Нас легко найти, добираясь на общественном или личном транспорте. Рядом с нами находятся станции метро:
Тверская Пушкинская Чеховская .


Схема на Яндекс карте.

Наш офис расположен в 50-ти метрах от метро и оборудован всеми необходимыми для работы техническими средствами.

Законодательство РФ не предусматривает такой категории как «прописка». Тем не менее, регистрация жильца в квартире применятся как подтверждение его права на пользование этим жилым имуществом.

Порой собственники жилой недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда выписать кого-либо из своей квартиры необходимо:

  • для того чтобы совершить то или иное юридическое действие с недвижимостью;
  • чтобы на законных основаниях воспрепятствовать проживанию нежелательного лица.

И в том и в другом случае обойтись без суда можно лишь при согласии выписываемого лица на снятие с регистрации. В противном случае придется инициировать судебное разбирательство.

Оснований для выписки из квартиры существует много, но все они базируются на доказывании того факта что:

  • выписываемое лицо не обладает правом проживания в квартире;
  • выписываемое лицо утратило такое право вследствие определенных обстоятельств.
Читайте также:  Род занятий в анкете на визу

Адвокат по выписке из квартиры юридического бюро LexLego поможет на всех стадиях дела:

  • Определит необходимую доказательную базу;
  • Поможет в сборе пакета документов;
  • Составит грамотное и обоснованное исковое заявление;
  • Защитит интересы клиента в суде;
  • Поможет добиться выполнения судебного решения.

Важно: Право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа или договора о пожизненном содержании с иждивением не может быть прекращено ранее, чем предусмотрено в завещании или договоре. Такое право пользования остается за этой категории лиц, даже если собственник продаст жилье новым владельцам.

Выписка несовершеннолетних лиц

Закон РФ предусматривает специальные меры по защите жилищных прав несовершеннолетних. Выписать ребенка из квартиры можно только чрез суд и при определенных основаниях.

В целом можно выделить три основных способа выселения несовершеннолетнего:

  • Прекращение его права пользоваться жильем. Это возможно в случаях, когда основания, на которых ребенок проживал в квартире, утратили силу (родители продали жилье и т.п.);
  • Признание ребенка утратившим права пользования жильем. Как правило, такие дела связаны с прекращением родственных отношений. Например, дедушки или бабушки выписывают внуков после развода родителей, или отчим выписывает пасынка после развода с его матерью и т.д.
  • Признание ребенка не приобретшим права пользования жильем. Такие иски используются в тех случаях, когда родители зарегистрировали ребенка в квартире без законных оснований.

Важно: ребенок по умолчанию имеет право проживать вместе с родителями. Следовательно, несовершеннолетнего нельзя снять с регистрации до тех пор, пока в квартире проживают его отец, мать или опекуны.

Снятие с регистрации по месту жительства несовершеннолетнего — сложная и деликатная задача. Услуги юриста по выписке из квартиры позволят достичь необходимого результата в максимально короткие сроки и хорошими шансами на успех.

Выписка бывшего собственника

Чтобы выписать человека из квартиры, помощь адвоката часто нужна в тех случаях, когда бывший собственник или его прописанные родственники отказываются или не могут сняться с регистрации по месту жительства. Выписать их из жилого помещения можно через суд, подав заявление о признании этих лиц утратившим право пользования жильем.

Выписка бывших родственников

В случае развода выписать супруга можно из квартиры:

  • которая приобретена до брака или по другим основаниям не считается совместно приобретенной (получена по наследству или в дар и т.д.);
  • которая в ходе раздела имущества была отнесена на имя супруга, подающего заявление о выселении.

В качестве бывших членов семьи могут быть выселены и другие родственники, но факт утраты родства нужно будет обосновывать и доказывать в суде.

Важно: бывшие родственники могут через суд получить право на проживание в квартире в течение некоторого срока. Такое право может быть предоставлено им в случае, если они не имеют иного жилья и средств для его приобретения (п.5 ст. 31 ЖК РФ).

Выписка из приватизированной жилплощади лица, ранее отказавшегося от приватизации

Согласно закону рассматриваемая категория граждан имеет пожизненное право пользования жильем. До недавнего времени выписать их было практически невозможно.

В последнее время судебная практика претерпела некоторые подвижки. Адвокат по выписке из квартиры может добиться выселения жильца, ранее отказавшегося от приватизации на основании того, что это лицо добровольно покинуло квартиру и отправилось проживать в другом месте. При этом краеугольное значение имеет добровольность его выезда и постоянный характер проживания в новом помещении.

Выписка временно проживающих лиц

Собственник квартиры может через суд снять с регистрации лиц, которые были вселены к нему не в качестве родственников, а временно, если основания для их проживания были прекращены. К примеру, снятие с регистрации бывших арендаторов.

«>

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
No Image Юридические советы
0 комментариев
Adblock detector