+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли оспорить дарственую если ребенку нет 18 лет

Данная публикация о том, какие нюансы необходимо знать, если предстоит продавать или покупать недвижимость, в которой прописан или является собственником несовершеннолетний ребенок. Ребенок - собственник жилья Важно знать, что несовершеннолетние собственники обладают теми же правами, что и взрослые. Но пока ребенку не исполнилось 18 лет его, права защищает законный представитель чаще всего это родитель. На такие сделки всегда требуется письменное разрешение органа опеки и попечительства, как защитника жилищных прав ребенка. Мы планируем улучшить свои жилищные условия. Сможем ли мы продать квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оспорить дарственную?

Данная публикация о том, какие нюансы необходимо знать, если предстоит продавать или покупать недвижимость, в которой прописан или является собственником несовершеннолетний ребенок. Ребенок - собственник жилья Важно знать, что несовершеннолетние собственники обладают теми же правами, что и взрослые.

Но пока ребенку не исполнилось 18 лет его, права защищает законный представитель чаще всего это родитель. На такие сделки всегда требуется письменное разрешение органа опеки и попечительства, как защитника жилищных прав ребенка.

Мы планируем улучшить свои жилищные условия. Сможем ли мы продать квартиру? Квартиру можно продать или обменять, но для этого необходимо получить письменное согласие органа опеки и попечительства, осуществляющего контроль за соблюдением жилищных прав ребенка. Данное разрешение выдается только после проверки документов на квартиру и,согласно Гражданского кодекса РФ, до предстоящей сделки, а не по факту. Согласие органов опеки оформляется Постановлением, в котором, указываются все условия совершения сделки и ,в целях защиты детских прав, обязательно прописывается приобретение на имя ребенка- собственника соответствующего жилого помещения.

Я в разводе, но у меня от этого брака есть ребенок. Планирую продать квартиру, где есть доля ребенка, но мне говорят, что потребуется еще согласие отца ребенка на эту сделку. Так ли это? На сделку по отчуждению продажи имущества, где есть доля ребенка, нужно согласие обоих родителей законных представителей , если не один из них не лишен родительских прав.

Вам, действительно, придется получить согласие у Вашего бывшего мужа, так как обязанности блюсти жилищные права общего ребенка с него никто не снимал. В доме родителей у меня была доля, но после смерти отца мама снова вышла замуж и продала дом. Мне тогда было меньше 18 лет, и моей долей она распорядилась сама. Сейчас мне даже прописаться негде, так как в собственности у меня нет никакой недвижимости. Как быть? Дело в том, что для продажи дома с долей несовершеннолетнего Ваша мама должна была получить письменное согласие органов опеки и попечительства.

Разрешение на продажу ей бы не дали, если бы она не планировала вместо этого дома приобрести иную недвижимость, так как тогда бы нарушалось Ваше жилищное право- несовершеннолетнего ребенка. В документе в таком случае на нее должна была быть возложена обязанность обеспечить Вам долю в новом доме или квартире. Вы можете обратиться в суд с требованием о выделении доли или же требованием признать сделку купли-продажи недействительной и повлекшей нарушение жилищных прав и интересов несовершеннолетнего ребенка на тот момент.

Также можно обратиться в прокуратуру, которая может выступить в суде в защиту Ваших интересов. Возможно, дом продавался вообще без согласия органов опеки, тогда такую сделку в суде еще проще признать недействительной. Обязан ли орган, регистрирующий сделку, проверять выделена ли доля в новой квартире ребенку или нет? Регистратор обязан проверить лишь наличие согласия органа опеки и попечительства, если в сделке фигурирует несовершеннолетний.

А вот следить за тем, чтобы права ребенка не были нарушены должны законные представители, прокуратура и органы опеки. Обязательно ли при покупке новой квартиры выделять долю ребенка, если у него уже есть недвижимость?

Нет, не обязательно. В этом случае орган опеки и попечительства может выдать разрешение на продажу недвижимости с долей ребенка без последующей покупки жилья.

Главное, чтобы при такой сделке не ухудшались жилищные условия ребенка. Например, несовершеннолетнему принадлежит доля в коммуналке и доля в двухкомнатной квартире. Каждая подобная ситуация рассматривается индивидуально. Прописка несовершеннолетнего С мужем мы в разводе, но у нас есть общий ребенок 3-х лет.

Своей недвижимости в собственности у меня нет, живем в съемной квартире. У отца ребенка есть доля в квартире, где он живет, он согласен прописать дочь у себя. Обязан ли он получить согласие от других собственников на прописку? По Гражданскому кодексу РФ местом жительства детей до 14 лет признается место жительства родителей. Если же родители разведены, то место жительства ребенка определяется соглашением родителей. В Вашем случае им может быть место проживания отца, тем более он не против.

По статье 70 Жилищного кодекса РФ для вселения несовершеннолетних детей к своим родителям никакого согласия других собственников не требуется. То же и с неприватизированным жильем — прописать ребенка к родителю можно без согласия собственника-администрации и членом семьи нанимателя. В паспортном столе достаточно предъявить свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей, к которому прописывается ребенок. При этом хочу отметить, что родителю достаточно быть просто прописанным в квартире, не обязательно собственником.

RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Нет законных оснований. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Объект передается быстро, что снижает продолжительность процедуры. Можно снизить вероятность участия мошенников. В сделке вправе участвовать любые заинтересованные лица, неважно, родственники они собственнику или нет. Участие опекуна обязательно. Если жилье изначально приобретено с вложением семейного материнского капитала, ребенок все равно будет владельцем его части.

Можно ли расторгнуть Договор Дарения спустя 9 лет

Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве. В частности, в Главе 32 Гражданского кодекса Российской федерации. К договору дарения предъявляют строгие требования. Например, нельзя оформить дарственную на опекуна от лица недееспособного или несовершеннолетнего гражданина РФ. Когда дарственную можно отменить и оспорить Можно ли отменить дарственную на квартиру? Например, если тот, кому подарили дом или другую недвижимость, избил дарителя, последний вправе отменить соглашение.

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году

Чтобы отменить сделку, у вас должны быть веские основания — любое из перечисленных ниже. Помимо оснований, нужны доказательства того, что сделка незаконна, а даритель либо родственник имеет все основания отменить ее. В договоре перечислены дополнительные условия Согласно законодательству, в дарственной не может быть дополнительных условий сделки, которые обязывают одаряемого отдать что-то взамен имущества. Дарение всегда происходит безвозмездно — это главное отличие договора от обмена, пожизненного содержания и других документов. Сделку отменят, если вы докажете, что договор дарения был заключен с целью подменить другой договор. Например, если: даритель указал, что имущество перейдет в собственность одаряемого после смерти первого — в этом случае дарственная подменяет завещание; в договоре указано, что даритель имеет пожизненное право проживания в недвижимости или одаряемый обязан пожизненно обеспечивать его — в этом случае дарственная подменяет договор ренты; в соглашении указано, что одаряемый обязан оплатить дарителю стоимость имущества, другую сумму или передать в собственность другое имущество — в этом случае дарственная подменяет договор купли-продажи либо обмена. Имущество подарено тем, кому дарить нельзя Законодательство предусматривает запрещение дарения определенным лицам либо от определенных категорий граждан.

Дарственная на квартиру несовершеннолетнему: плюсы и минусы Допускается Ли Дарение Недвижимости От Имени Малолетнего Ребенка Распоряжаться недвижимостью собственник сможет с момента совершеннолетия, если иное не указано в договоре например, по окончанию института или вступлению в брак.

Консультаций: 56 При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить? Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого го ФЗ Федеральный закон от Именно такое право можно подарить посредством безвозмездной уступки прав по вышеуказанному договору в пользу одаряемого, совершая, в том числе, дарение квартиры между близкими родственниками. То же можно сказать и о любых правах, выраженных в ценной бумаге. Передавая в дар ценные бумаги близкому родственнику или кому-либо еще, вы фактически дарите имущественное право, удостоверяемое такой ценной бумагой.

Дарственная на квартиру несовершеннолетнему: плюсы и минусы

Договор Дарения был простой, без каких-либо обязательств. И была Доверенность на маму, на совершение любых сделок, заверенная Нотариусом. Дочке сейчас 16 лет. Не покушались на его жизнь и его родственников.

Но окончательный вердикт в любом случае за судьей, который лично оценивает уважительность причин, по которым отмена дарственной была невозможна. В случае, если суд удовлетворит требования истца, можно подавать в суд новый иск об оспаривании дарственной.

.

Нет разрешения органов опеки на дарение от имени ребёнка. Если дарится недвижимость, на которую имеют право дети до 18 лет, то.

Дарение квартиры близкому родственнику

.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2020 voshod-invest.ru